vototvet
Автор вопроса: Надюша Салимова
Опубликовано: 02/04/2023

Как определить стоимость объекта?

У нас есть 22 ответов на вопрос Как определить стоимость объекта? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
Отвечает Евгений Маркеев

Расчет величины стоимости объекта по формуле: V=NOI / R, где: V – стоимость объекта; NOI – величина чистого годового операционного дохода; R – ставка капитализации.

Как определить стоимость здания?

Прежде всего определяется рыночная стоимость участка земли, на котором располагается строение. Далее следует высчитать стоимость восстановления либо заместительная стоимость здания, а также общий процент его износа. Затем на основе полученной информации определяется итоговая стоимость недвижимого объекта.

Как узнать рыночную стоимость недвижимости?

Бесплатно оценить недвижимость и узнать рыночную стоимость квартиры можно онлайн на Домклик. Остальное Домклик сделает сам за пару секунд. Алгоритм сайта рассчитает стоимость квартиры, опираясь на реальные сделки купли-продажи и с учетом более 40 характеристик.

Как определяется стоимость воспроизводства объекта недвижимости?

Стоимость воспроизводства объекта оценки — (reproduction cost) стоимость, соответствующая сумме затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта… … Экономико-математический словарь

Как оценить здание?

Для расчета используются следующие методы оценки зданий: капитализации доходов, либо дисконтирования денежных потоков....Оценка стоимости здания может осуществляться с применением методов:сравнительной единицы;разбивки по компонентам;количественного обследования;определения сметной стоимости.

Как расчитать стоимость объекта недвижимости?

Расчет величины стоимости объекта по формуле: V=NOI / R, где: V – стоимость объекта; NOI – величина чистого годового операционного дохода; R – ставка капитализации.

Что такое стоимость воспроизводства?

Стоимость воспроизводства (восстановительная стоимость) - затраты на строительство точной копии оцениваемого объекта недвижимости из тех же материалов, по тому же проекту, технологиям и стандартам, рассчитанные в ценах на дату оценки.

Что такое стоимость замещения?

6.21 Текущая стоимость замещения актива - это стоимость эквивалентного актива на дату оценки, состоящая из суммы возмещения, которое было бы уплачено на дату оценки, и затрат по сделке, которые были бы понесены на эту дату.

Как определить стоимость объекта? Ответы пользователей

Отвечает Евгений Пронин

Рыночная стоимость — это цена, за которую объект может быть продан в условиях свободного рынка и с учетом конкуренции за период, соответствующий ...

Отвечает Святогор Власов

Обновление: 20 октября 2017 г. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. В отечественной практике взаимоотношений сторон гражданского оборота ...

Отвечает Алексей Топский

Рыночная стоимость объекта оценки определяется независимым оценщиком, который должен являться членом саморегулируемой организации и застраховать ...

Отвечает Алексей Асылгараев

О том, как проходит оценка рыночной стоимости недвижимости, читайте в статье. kak-prokhodit-otsenka rynochnoy-stoimosti-obekta-nedvizhimosti_. Что такое ...

Отвечает Айгуль Смирнова

Как определить стоимость объекта недвижимости? Проведение оценки рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо перед многими видами сделок. Так, она нужна ...

Отвечает Лера Дюдя

Престижность района расположения объекта, как социальный фактор, характеризуемый сосредоточением в микрорайоне знаменитых пользователей или объектов, в том ...

Отвечает Наталия Егорова

принцип ожидания (стоимость объекта, приносящего доход, определяется текущей стоимостью будущих доходов, которые этот объект принесет);; принцип замещения ...

Отвечает Вера Силяева

Определение стоимости объекта недвижимости на основе затратного подхода производится в следующем порядке: 1) определение рыночной стоимости участка земли;.

Отвечает Татьяна Шабалина

Определение рыночной стоимости предполагает наличие свободного волеизъявления сторон на совершение сделки, наличие об объекте оценки всей ...

Как определить стоимость объекта? Видео-ответы

Как правильно определить рыночную стоимость объекта?

ЧАСТЬ 6 В этом выпуске: как правильно определить рыночную стоимость объекта? Работа с доходной недвижимостью ...

Как правильно определить рыночную стоимость объекта?

Как определить реальную стоимость объекта?

Сервис Циан.Оценка — один из самых точных онлайн-калькуляторов стоимости жилой недвижимости, который позволяет ...

Как определить реальную стоимость объекта?

Как оценить реальную стоимость объекта?

Циан.Оценка — один из самых точных онлайн калькуляторов стоимости жилой недвижимости, который позволяет оценить ...

Как оценить реальную стоимость объекта?

Как оценить квартиру на продажу. Секреты правильной цены

Как оценить квартиру на продажу. Секреты правильной цены. Авторский метод определения рыночной стоимости на ...

Как оценить квартиру на продажу. Секреты правильной цены

КАК УЗНАТЬ ЦЕНУ МОНЕТЫ? ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МОНЕТ ПО ФОТО

Приложение для определения монет по фото. Оценка монет, стоимость монет. Как определить стоимость монет на копе.

КАК УЗНАТЬ ЦЕНУ МОНЕТЫ? ПРИЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ МОНЕТ ПО ФОТО

Вопросы в тренде

Популярные вопросы